Immer mehr Hausverwalter gehen in den Ruhestand, während gleichzeitig der Nachwuchs an qualifizierten Fachkräften in der Immobilienverwaltung ausbleibt. Dies hat dramatische Folgen, insbesondere für kleine Wohnungseigentümerschaften (sogenannte Mini-WEGs). Die verbleibenden Hausverwaltungen sind [...]
Die Immobilienverwaltung hat sich in den letzten Jahren zu einem zentralen Element des modernen Wohnens entwickelt. Mit wachsendem Fokus auf Nachhaltigkeit, fortschreitender Digitalisierung und sich ständig wandelnden gesetzlichen Anforderungen steht die Branche 2025 [...]
Die Hausverwaltungskosten variieren stark, beeinflusst von Faktoren wie Objektgröße, Lage, und Leistungsumfang. Dieser Beitrag beleuchtet die aktuelle Gebührenstruktur, stellt exemplarische Kosten dar und gibt Hinweise, worauf Eigentümer bei der Auswahl einer Verwaltung achten [...]
Die moderne Hausverwaltung steht vor einer Transformation, die vor allem durch Digitalisierung, Nachhaltigkeit und den Einsatz neuer Technologien geprägt ist. Diese Entwicklungen ermöglichen effizientere Arbeitsabläufe, verbesserten Service und eine nachhaltigere Bewirtschaftung von Immobilien. [...]
Die zunehmende Digitalisierung bringt für die Immobilienwirtschaft und insbesondere die Hausverwaltung große Umwälzungen mit sich. Künstliche Intelligenz (KI) spielt dabei eine Schlüsselrolle, indem sie Effizienzpotenziale hebt, Prozesse automatisiert und neue Geschäftsmodelle ermöglicht. Dieser [...]
Im Jahr 2024 hat der Bundesgerichtshof (BGH) mehrere richtungsweisende Urteile zum Wohnungseigentumsgesetz (WEG) gefällt. Diese Entscheidungen konkretisieren die Anwendung der Reform des WEG von 2020 und schaffen Klarheit in wichtigen praktischen Fragen. Zwei [...]
Die Hausgeldabrechnung ist ein zentrales Instrument der Verwaltung von Eigentümergemeinschaften (WEG). Sie sorgt für Transparenz über Einnahmen und Ausgaben und dient als Grundlage für die jährliche Eigentümerversammlung. In diesem Blogbeitrag zeigen wir, wie [...]
Die Nebenkostenabrechnung ist ein zentraler Bestandteil in der Wohnungswirtschaft und der Hausverwaltung. Sie schafft Transparenz für Mieter und ist Grundlage für eine rechtssichere Abwicklung des Mietverhältnisses. In diesem Beitrag zeigen wir Schritt für [...]
